Haus bauen Checkliste
Die Partner der „Initiative kostengünstig qualitätsbewusst Bauen“ möchten den privaten
Bauherren und Erwerbern mit der vorliegenden Checkliste ein Instrument zur Auswertung
von Bau- und Leistungsbeschreibungen für Ein- und Zweifamilienhäuser an
die Hand geben. Die Unterstützung bei der Bewertung einzelner Angebote – gleich ob
vom Generalunternehmer, Generalübernehmer oder Bauträger – verbessert die Vergleichbarkeit,
erhöht die Markttransparenz und stärkt damit den Verbraucherschutz
beim Hausbau.
Die Checkliste ergänzt die von der „Initiative kostengünstig qualitätsbewusst Bauen“
erarbeitete Broschüre „Mindestanforderungen an Bau- und Leistungsbeschreibungen
für Ein- und Zweifamilienhäuser“, die vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und
Wohnungswesen veröffentlicht wurde.
Der Verbraucher kann die wesentlichen Angaben zu den angebotenen Leistungen aus
der Bau- und Leistungsbeschreibung des Anbieters in der Checkliste den jeweiligen
Positionen zuordnen und somit dort entsprechend erfassen und auswerten. Dazu ist die
Checkliste in Form einer Tabelle aufgebaut. Gleichzeitig kann in der Checkliste festgehalten
werden, ob die einzelnen Positionen mit dem angebotenen Preis abgegolten,
nur als Zusatz- oder Sonderleistungen zu bekommen oder als Eigenleistungen zu erbringen
sind. Für die Erfassung der Mehr- oder Minderkosten sind entsprechende
Spalten vorgesehen. Durch die übersichtliche Zusammenfassung wird der Vergleich
einzelner Angebote erleichtert und eine erste Bewertung ermöglicht.
Die Checkliste kann auch bei Vertragsverhandlungen des Bauherren mit dem Anbieter
als Leitfaden und Kontrollinstrument genutzt werden.
Die Checkliste unterstützt damit den privaten Bauherren und Erwerber bei der Vorbereitung
auf die weiterführenden Verhandlungen mit den ausgewählten Anbietern, indem
insbesondere die Vollständigkeit und Eindeutigkeit der Beschreibung sowie die
kostenseitige Zuordnung einzelner angebotener Leistungen systematisch abgehandelt
werden. Sie kann natürlich nicht eine unabhängige fachliche Beratung ersetzen.
Weitere Exemplare der Checkliste können im Internet unter www.kompetenzzentrumiemb.
de heruntergeladen werden.
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